המשכנתאות צפויות להתייקר בעשרות אלפי שקלים
המשכנתאות צפויות להתייקר בעשרות אלפי שקלים
המגבלות שהטיל המפקח על הבנקים צפויות לייקר את החזרי המשכנתא בעשרות אלפי שקלים: הגבלת רכיב הריבית המשתנה בהלוואה יחייב שימוש בריבית הקבועה היקרה יותר; וההנחיה לבנקים לרתק יותר הון תדחף אותם להעלות את שיעור הריבית.
בנק ישראל מנסה מאז 2010 לרסן את הביקוש למשכנתאות באמצעות שורה של הגבלות על ההלוואות הניתנות לדיור, אך ללא הצלחה. מחירי הדירות רק ממשיכים לעלות, וההגבלות, שרק מייקרות את ההחזרים על המשכנתא, אינן מצליחות להוריד את הביקוש. ההגבלות האחרונות שהטיל הבנק לפני כשבועיים יקפיצו את החזרי הריבית על המשכנתא בעשרות אלפי שקלים', כך מדווח אתר כלכליסט.
המטרה העיקרית של הנחיות בנק ישראל היא הפחתת הסיכון של נוטלי ההלוואות עקב עלייה בריבית או הרעה בתנאי שוק העבודה. אלו עלולים להביא לגידול בתשלום החודשי של המשכנתא מצד אחד, ולירידה ברמת ההכנסה מצד שני, ובכך לגידול בחלקו של התשלום החודשי מתוך ההכנסה החודשית של הלווה. בבנק ישראל הסבירו את הצעדים בעלייה החדה שנרשמה בביקושים למשכנתאות, כשביולי האחרון האמירו ביקושים אלו ל־5 מיליארד שקל.
לקריאת הכתבה המלאה לחצו
כאן
